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Les actes administratifs d'acquisition ou de vente d'un bien par les collectivités territoriales

Numéro 144

ISBN version numérique : 978-2-8186-0914-9

60 Pages

Ouvrage broché

25 EUR (Version numérique)

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Site : http://www.territorial.fr

Thèmes liés : acte de vente d un bien / exemple d'acte notarie de vente / qui redige l'acte de vente / rediger l acte de vente / acte de vente notarie exemple

Acte de vente d'un terrain isolé | service-public.fr

Un acte de vente est signé dès que toutes les conditions pour la réalisation de la vente d'un terrain sont réunies. Cet acte doit être réalisé chez un notaire. Il doit contenir certaines informations obligatoires.

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De quoi s'agit-il ?

Un acte de vente est signé dès que toutes les conditions pour la réalisation de la vente d'un terrain sont réunies. Cet acte...

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Acte de vente d'un terrain situé dans un lotissement ...

Accueil particuliers  > Logement  > Achat d'un terrain  >Acte de vente d'un terrain situé dans un lotissement

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Guide - Acte de Vente immobilier - Agence immobilière en ligne

Honoraires immobiliers lorsque vous signez votre acte

Qu'est-ce que l'acte de vente dans une transaction immobilière ?

L'acte authentique intervient après l'accord sur la vente d'une propriété entre le propriétaire et l'acheteur. Lors de l'avant contrat ( promesse de vente  ou  compromis de vente ) et l'acte de vente. Ces derniers peuvent être signés devant le notaire ou sous seing...

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Site : https://oprixfixe.fr

Qu'est ce que l'acte authentique de vente ? Agence en ligne

Honoraires immobiliers lorsque vous signez votre acte

Qu'est-ce que l'acte de vente dans une transaction immobilière ?

L'acte authentique intervient après l'accord sur la vente d'une propriété entre le propriétaire et l'acheteur. Lors de l'avant contrat ( promesse de vente  ou  compromis de vente ) et l'acte de vente. Ces derniers peuvent être signés devant le notaire ou sous seing...

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Acte de vente immobilière pour l'achat d'une maison ou d ...

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La signature de l'acte de vente à Périgueux constitue un geste qui engage définitivement les deux « clans » et clôture la transaction immobilière par la transmission du bien du vendeur à l'acheteur. Cette signature à lieu obligatoirement devant un notaire en Dordogne (24) qui est chargé de s'assurer de l'exactitude de la transaction ainsi que du consentement des deux parties...

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法语助手|法汉-汉法词典 notarié是什么意思_notarié的中文解释和发音_notarié的翻译 ...

acte~ www.fr ancoc hino is.co m

Toute donation doit se faire par acte notarié.

A Nanjing, les testaments notariés faisant effectivement le plus jeune que 19 ans.

19

Le notaire-ville et de la statistique, les testaments notariés traitées ces dernières années chez les jeunes (45 ans) représentaient 5% de la proportion.

(45 ) 5%

Le transfert de propriété se fera ensuite par acte notarié...

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Acte notarié : définition - Lexique immobilier - BNP ...

Définition de Acte notarié

Acte notarié

: Comme son nom l'indique, l'acte notarié est un acte juridique établi et signé par un notaire à la demande de son client. Étant donné la qualité d'officier public des notaires, les documents ainsi établis sont automatiquement qualifiés d'actes authentiques et constituent des éléments de preuve incontestables en cas de...

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Site : https://www.bnppre.fr

Avocat vente, négociation immobilière Paris, contentieux ...

Avocat vente immobilière Paris

Vous êtes ici : Accueil > Vente immobilière

Le cabinet d'avocat de Pascal POYLO, spécialiste en droit immobilier à Paris, intervient dans le domaine du contentieux immobilier, de la négociation immobilière et des ventes immobilières lors de la conclusion de l'avant contrat (promesse de vente ou compromis de vente) et de l'acte de vente, et ce, en étroite...

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Site : https://www.poylo-avocat-operalis.com

Traduction assermentée - traduction certifée en ligne ACS ...

Traduction assermentée de documents officiels :

traduction certifiée

ou traduction officielle

Nous traduisons tout document qui nécessite une traduction certifiée

Traduction assermentée d'un contrat commercial, d'un acte notarié, d'un document juridique ou administratif : cahier des charges, acte d'achat ou de vente, contrat, agrément, traduction assermentée de statuts de société,...

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Site : https://www.acs-traduction.com

Thèmes liés : certificat d'immatriculation acte de vente / certificat d'acte de vente vehicule / certificat d'acte de vente / certificat d acte de vente / exemple d'acte notarie de vente

Qu’est-ce qu’un acte notarié - l-expert-comptable.com

Qu'est-ce qu'un acte notarié ?

Mis à jour le 30/03/2018

Ouvert à toute personne, l'acte notarié ou notarial est rédigé par un notaire. On peut en avoir recours pour un acte de vente, une donation, un testament, etc. Certains actes sont obligatoires d'être notarié comme la donation-partage et un contrat de mariage. L'acte notarié est daté, gardé en plusieurs exemplaires et dispose du...

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SIGNATURE DE L’ACTE DEFINITIF DE VENTE IMMOBILIERE

SIGNATURE DE L'ACTE DEFINITIF DE VENTE IMMOBILIERE

stack of newspaper

Le grand jour arrive. Vous allez devenir propriétaire ou vendre votre bien immobilier. Il vous faut signer l'acte.

Réunies et levées les clauses suspensives, l'acte définitif de vente immobilière est signé obligatoirement par l'intermédiaire d'un notaire.

Il revêt la forme d'un acte authentique.

Il intervient environ...

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Site : https://ferreavocats.com

Huissier de justice | service-public.fr

L'huissier de justice exécute les actes qui lui sont demandés, pour commencer ou sécuriser des procédures et appliquer dans les faits les droits concrets issus d'un jugement, d'un acte administratif ou d'un acte notarié. Il vérifie la légalité des actes demandés, mais ne porte pas d'appréciation sur leur opportunité.

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Comment trouver un huissier ?

Vous...

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Thèmes liés : frais d'acte de vente notarie / frais d'acte notarie / frais d acte notarie / frais d'acte de vente / frais d acte de vente

Que fait un notaire? | Other languages - Notaris.be

Que fait un notaire?

Les actes notariés

La principale activité des notaires est la réalisation des actes notariés: dans un acte, le notaire authentifie les conventions: cela signifie qu'il leur donnera une force particulière (la force probante et la force exécutoire)

L'élaboration d'un acte notarié est complexe:

Tout d'abord, le notaire reçoit les particuliers qui le consultent, donne...

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Site : notaris.be

Thèmes liés : frais notaire acte notarie / notaire acte notarie / frais d'acte de pret notaire / frais d acte de vente notaire / exemple d'acte notarie de vente

L’acte notarié – Le Cantonnier

Comments

L'article 2813 du Code civil du Québec stipule que l'acte authentique est celui qui a été reçu par un officier public compétent selon les lois du Québec ou du Canada, avec les formalités requises par la loi.

C'est à l'article 10 de la Loi sur le notariat qu'il est reconnu que le notaire est un officier public. En sa qualité d'officier public, le notaire a pour mission de...

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Site : http://www.lecantonnier.com

Vente d'un logement en copropriété : quelles sont les ...

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Dès que toutes les conditions pour la réalisation de la vente d'un logement en copropriété sont réunies, un contrat de vente doit être réalisé. La vente d'un logement en copropriété s'effectue dans les conditions de vente classique. Toutefois, certains documents et informations spécifiques à la copropriété doivent être remis à...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : exemple d'acte de vente d'un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / acte de vente d un bien / signature acte de vente notaire vendeur ou acheteur / acte de vente bien immobilier

Acte sous signature privée en France — Wikipédia

Un acte sous signature privée ou acte sous seing privé est un acte juridique rédigé par les parties à l'acte ou par un tiers dès lors que celui-ci n'agit pas en tant qu'officier public (exemple : un avocat qui rédige un contrat).

Au contraire des actes authentiques les actes sous seing privé ne sont soumis à aucun formalisme sauf la signature . Depuis 2000, celle-ci peut être...

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Date: 2018-06-07 15:15:59
Site : https://fr.m.wikipedia.org

ACTE d'AVOCAT - thirel.fr

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ACTE d'AVOCAT

acte d'avocat modalités pratiques avantages pour nos clients, portée

 

      Par Me THIREL

 

1 - LE TEXTE

 

La loi n° 2011-331 du 28 mars 2011 dite «de modernisation des professions judiciaires ou juridiques et certaines professions réglementées» a introduit en droit français une catégorie d'acte juridique...

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Site : http://www.thirel.fr

L'acte de vente : tout ce qu'il faut savoir avant de signer

L'acte de vente : tout ce qu'il faut savoir avant de signer

La signature de l'acte de vente chez le notaire est l'étape ultime de la transaction immobilière. C'est aussi le moment où sont réglés le prix du bien et les frais de notaire! Délais, rétractation, avant-contrats... Pour être bien préparé le jour J, découvrez tout ce qu'il faut savoir avant de signer!

L'acte de vente : tout ce...

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Site : https://www.proprioo.com

Faire appel à un notaire au Luxembourg : Tout ce qu’il ...

 Home     Faire appel à un notaire au Luxembourg : Tout ce qu'il faut savoir

Carlo Kauffmann

9 September 2017

Vous avez trouvé l'appartement ou la maison de vos rêves ? Parfait ! Mais êtes-vous sûrs d'avoir pris en compte tous les frais inhérents à l'acte d'achat de votre futur bien ? En effet, outre le prix d'achat de la propriété, bien d'autres dépenses entrent en compte...

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Site : http://www.iksl.lu

Avantage de l'acte authentique pour les agents immobiliers ...

A la une

Pour quelles raisons l'agent immobilier doit conseiller à ses clients de conclure un acte authentique (promesse de vente, bail...) ?

Pour quelles raisons l'agent immobilier doit conseiller à ses clients de conclure un acte authentique (promesse de vente, bail...) ?

Categories A la une , Blog , General

Date 30 novembre 2017

L'acte authentique, appelé également acte notarié est l'acte...

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Site : immo-formation.fr

Les honoraires du notaire qui exécute l’acte de vente ...

Les honoraires du notaire qui exécute l'acte de vente

Un conseil du notaire: 

Le notaire qui reçoit l'acte de vente a le même devoir de conseil envers le vendeur qu'envers l'acheteur puisqu'il agit à titre d'officier public lorsqu'il reçoit un acte notarié. N'hésitez donc pas à lui poser toute question sur les sujets qui vous préoccupent. Vous pouvez lui faire confiance, ses obligations...

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Date: 2018-06-14 23:42:46
Site : http://apnq.qc.ca

Calcul FRAIS DE NOTAIRE :trouver un bon notaire Paris

FRAIS DE NOTAIRE

Les frais de notaire appelés "tarif" sont fixés par la loi.

Les frais de notaire sont redistributifs, c'est à dire que certains actes notariés sont effectués à perte par les offices.

Il en est ainsi, par exemple , des actes notariés portant sur de petites transactions immobilières.

Ce manque à gagner est compensé par des actes plus rémunérateurs.

Les notaires...

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Site : https://www.frais-de-notaire-calcul.fr

Compromis de vente - comprendre la signature du compromis ...

le compromis de vente entre particuliers

le compromis de vente

L'achat d'un logement, maison ou appartement, se fait en deux temps : d'abord, la signature du compromis ou promesse de vente (avant-contrat), puis 2 à 3 mois plus tard, la signature de l'acte de vente définitif devant notaire. La promesse de vente ou compromis de vente permettent au vendeur et à l'acheteur de préciser les...

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Site : http://www.repimmo.com

Notaires : l’acte authentique, gage de sécurité ou d ...

Pour faire bref, il est possible d'affirmer que l'acte authentique ne renforce aucunement la sécurité juridique d'un acte, mais ce qui est tout différent, voire exactement le contraire, qu'il se borne à rendre ledit acte inattaquable devant la justice.

Pour nous convaincre de la justesse de cette assertion, il suffit d'imaginer une situation de tous les jours. L'achat, sur un site de vente en...

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Site : https://www.contrepoints.org

Acte sous seing privé : de quoi s'agit-il

Un acte sous seing privé est un acte juridique caractérisé par le fait qu'il n'est pas rédigé par un individu agissant en tant qu'officier public. L'acte sous seing privé n'est pas le seul type d'acte en France, on peut notamment parler d'acte authentique ou encore d'acte notarié ou d'acte civile. Il convient de bien différencier ces différents types d'actes.

C'est pour mieux comprendre...

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Site : blog.testamento.fr

Acte sous seing privé : de quoi s'agit-il - Blog Testamento

par Henry

Acte sous seing privé - Mieux comprendre l'acte sous seing privé

Un acte sous seing privé est un acte juridique caractérisé par le fait qu'il n'est pas rédigé par un individu agissant en tant qu'officier public. L'acte sous seing privé n'est pas le seul type d'acte en France, on peut notamment parler d'acte authentique ou encore d'acte notarié ou d'acte civile. Il convient de...

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Site : blog.testamento.fr

L'apostille - ca-lyon.justice.fr

Le Service administratif régional

L'apostille

L'apostille désigne la procédure de légalisation simplifiée instaurée par la Convention de La Haye du 5 octobre 1961, ratifiée par la France le 22 janvier 1965.

En France, cette forme de légalisation incombe au service de l'apostille placés auprès des Procureurs Généraux des Cours d'Appel.

Le service de l'apostille de la Cour d'Appel de...

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Date: 2018-06-15 00:34:48
Site : http://www.ca-lyon.justice.fr

Thèmes liés : exemple d'acte notarie de vente / certificat d'acte de vente a imprimer / demande copie d'acte de vente / certificat d'acte de vente / certificat d acte de vente

Droits d'enregistrement (Belgique) — Wikipédia

Fonction fiscale[ modifier | modifier le code ]

Les droits d'enregistrement sont une branche du droit fiscal belge .

Lors de leur enregistrement, certains actes sont taxés à un droit proportionnel ou fixe. C'est cette fonction qui est la plus connue et probablement la plus importante en pratique. Après avoir exposé les principes généraux de l'enregistrement et l'influence de la...

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Date: 2019-04-06 03:59:19
Site : https://fr.wikipedia.org

Notarié en Anglais - Français-Anglais Dictionnaire - Glosbe

add example

fr L'article 1er, paragraphe 2, du tarif précise la valeur de chaque type d'acte notarié: cette valeur est, pour les actes de constitution de société, de modification du contrat de société ou de dissolution de société, le montant du capital [article 1er, paragraphe 2, sous e)], pour les augmentations de capital, avec ou sans modification du contrat de société, le montant de...

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Site : https://fr.glosbe.com

Lexique : lettre A | Justice.fr

À l'expiration de la période concernée

À terme échu (versement des pensions de retraite)

Après expiration de la période pour laquelle les droits à pension sont ouverts

À titre conservatoire

Mesure d'urgence prise par précaution.

À titre onéreux

Qui est effectué contre paiement, qui impose des frais (contraire de "à titre gratuit")

Abattement

Somme forfaitaire déduite des...

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Date: 2019-04-15 05:57:02
Site : https://www.justice.fr

Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière

Accueil / Acquéreurs

Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière

Les étapes d'un achat ou d'une vente immobilière, de la recherche d'un bien immobilier à l'acte de vente.

Etape 1 : la recherche d'un bien immobilier

Après avoir établi vos critères de recherche principaux, vous pouvez rechercher un bien par vos propres moyens en utilisant les sites d'annonces gratuits ou confier votre...

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Site : http://www.trouvermamaison.com

Infos Juridiques | L'achat et la vente d'une propriété ...

L'achat et la vente d'une propriété

AVANT TOUT, s'en remettre à un expert

Acheter ou vendre une propriété immobilière n'est pas une décision qui se prend à la légère. Il s'agit là d'un acte important et lourd de conséquences. La prudence la plus élémentaire suggère d'avoir recours aux conseils d'un expert. Le notaire est précisément l'expert reconnu dans le domaine du droit...

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Site : http://www.cybernotaire.com

Conseils Juridiques: la force exécutoire de l’acte notarié ...

Parlant de la force exécutoire de l'acte notarié, la communication faite par Me Zéhouri Paul-Arnaud Bertin devant les responsables du centre de promotion des investissements en Côte d'Ivoire (Cepici) en février dernier à Grand-Bassam, présente les qualités qui fondent la supériorité de l'acte notarié sur l'acte sous-seing privé. Ces qualités sont entre autres, l'engagement...

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Site : https://pmepmimagazine.info

Signe, Acte sous seing privé | Le Particulier

Lorsque la superficie réelle du lot s'avère inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, peut être condamné à supporter une diminution du prix proportionnel à la moindre mesure.  [...] L'acte sous seing privé, rédigé et signé hors la présence d'un notaire, indique une superficie de 62 m2.  [...] Pourtant, la cour...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Le compromis et la promesse - Immobilier.notaires.fr

Le compromis et la promesse de vente

Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 03h01

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L'avant contrat de vente d'immeuble

L'avant contrat de vente d'immeuble : compromis ou promesse unilatérale de vente ?

L'avant-contrat est l'acte constatant l'accord entre un propriétaire et son acquéreur sur le bien immobilier et le prix, avant la formalisation de l'acte de vente...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Avocat conseil, rédacteur d'acte, conseiller juridique ...

Vous êtes ici : Accueil > Avocat : Conseil et Rédacteur d'actes

Avocat conseil et rédacteur d'acte à Rezé, Nantes

Le rôle de l'avocat est d'assister et représenter son client dans le cadre de procédures contentieuses, mais également de le conseiller, de l'orienter dans le cadre de son devoir de conseil.

Ainsi, l'avocat peut avoir un rôle de rédacteur d'acte et de conseil, hors toute...

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Site : https://www.avocat-dessein.fr

Thèmes liés : qui redige l'acte authentique de vente / qui redige l'acte de vente / rediger l acte de vente / signature de l'acte authentique de vente / redaction d'un acte de vente de fonds de commerce

Acte authentique incorrect, comment réagir ? - Succession ...

Vous avez des doutes sur la véracité de certains éléments du testament authentique laissé par votre père. En effet, les actes notariés ne correspondent pas tout à fait à la réalité. Pouvez-vous agir contre un acte notarié ? Avocats Picovschi vous donne quelques pistes de réflexion sur ce sujet.

Peut-on contester un acte authentique ?

L'article 1317 du Code civil dispose que...

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Site : https://www.avocats-picovschi.com

Immobiliers offres: Achat d un appartement frais de notaire

L acquisition d un appartement n cessite un acte notari. Les frais de notaire sont int gralement la charge de l acheteur et varient selon qu Notaire. be vous donne l achat d une maison ou d un appartement est Mais un immeuble ancien engendrera souvent des frais d entretien, de r paration. Lors de votre achat, vous aurez vous acquitter d vous b n ficiez ainsi de frais de notaire. Sachez qu en...

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Date: 2018-09-17 05:36:35
Site : immobiliersoffres.blogspot.com

L'Acte de vente en l'Etat futur d'achèvement (VEFA) à l ...

L'ACTE NOTARIE VEFA ET PAIEMENT DU PRIX

L'Acte de vente en l'état futur d'achèvement, VEFA

 

Etabli obligatoirement par un notaire, l'acte de vente en l'état futur d'achèvement, dit acte en VEFA, doit contenir obligatoirement certaines mentions prévues par le code civil de l'Ile Maurice et pour l'essentiel : 

une description exacte et détaillée du bien " en l'état futur...

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Site : https://www.e-conseil-assist-office-management.co

Rôle du Notaire - Accueil

Tout d'abord, le notaire reçoit les particuliers qui le consultent, donne des avis et propose des solutions, oriente les parties dans leur choix, analyse avec elles les conséquences civiles et fiscales des différentes solutions, et estime les frais inhérents à l'opération. 

Quand les parties ont pris leur décision,  il rassemble les informations et il recueille les ...

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Site : http://www.notatournai.be

Prévention des conflits: la force exécutoire de l’acte ...

Prévention des conflits: la force exécutoire de l'acte notarié

Publié le jeudi 20 juin 2013  |  Fraternité Matin

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Parlant de la force exécutoire de l'acte notarié, la communication faite par Me Zéhouri Paul-Arnaud Bertin devant les responsables du centre de promotion des investissements en Côte d'Ivoire (Cepici) en février dernier à Grand-Bassam, présente les...

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Date: 2013-06-20 16:42:49
Site : http://news.abidjan.net

TUTELLE-CURATELLE : Gestion d'affaires et mandat

La gestion d'affaires

Votre Grand-Mère a été hospitalisée, vous ouvrez son courrier et vérifiez ses comptes bancaires.

Un ami est parti en vacance et vous devez gérer une fuite d'eau dans son logement.

Lorsque vous gérez les affaires d'autrui sans y avoir été préalablement autorisé, vous entrez dans le champ de la « gestion...

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Site : http://www.tutelle-curatelle.com

Notaire et Avocat en Espagne - Immobilier Espagne

> Notaire et Avocat en Espagne

Notaire et Avocat en Espagne

Le notaire et l'avocat sont les deux acteurs incontournables et complémentaires auxquels vous aurez affaire pour votre achat immobilier. En effet, en Espagne le notaire ne représente pas les intérêts de l'acheteur ou du vendeur, mais ceux de l'Etat, c'est pourquoi il est fortement recommandé aux acheteurs, en particulier aux...

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Date: 2019-04-15 14:25:28
Site : https://immobilierespagne.com

Faut-il un acte notarié pour valider une vente d'immeuble

Les Echos |

Le 13/06/2014

La vente est définie comme la convention par laquelle l'un s'oblige à livrer une chose, et l'autre à la payer (art. 1582 al. 1 Code civil). Dès que les parties sont d'accord sur la chose et le prix, par le simple échange de leur consentement, la vente est parfaite et l'acquéreur devient propriétaire du bien (art. 1583). Selon ce principe, nul besoin d'un acte,...

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Site : https://www.lesechos.fr

Promesse de vente et compromis de vente

Clauses suspensives

Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente n'engage pas à grand-chose. Rien n'est plus faux : malgré son nom, l'avant-contrat constitue bel et bien un « contrat », au sens juridique du terme, qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.

Définition

La signature d'un avant-contrat n'est pas...

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Date: 2018-06-06 10:30:24
Site : https://droit-finances.commentcamarche.com

Les frais de notaire lors d'un achat immobilier

Les actes immobiliers doivent être officialisés par une étude de notaire. Ces actes notariés occasionnent des dépenses, injustement nommées « frais de notaire ». Sur cette somme, le notaire ne perçoit que ses émoluments, 80% est constitué de taxes destinées au Trésor Public et aux collectivités locales. Les frais de notaire immobilier sont régis par décret, leur calcul est...

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Site : https://www.emprunter-malin.com

Frais de notaire : calcul frais de notaire - Meilleurtaux.com

Frais de notaire

Frais de notaire : Calculez les frais de notaire

Découvrez le montant des frais de notaire liés à l'acquisition du bien - ancien ou neuf - que vous souhaitez acquérir. Le calcul des frais de notaire prend en compte l'augmentation des droits de mutation au 1er mars 2014 pour les départements qui l'ont effectivement votée. Pour ceux dont la décision n'est pas encore connue,...

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Site : http://www.meilleurtaux.com

Acte notarié - Forums Geneanet

Vous ne mentionnez pas votre période de recherche (je suppose 18ème ?)  mais je vous conseille de vous familiariser dans un 1er temps avec la lecture des actes du 18ème qui sont dans l'ensemble d'un abord plus facile; les actes notariés suivent toujours (selon la nature de l'acte) un modèle similaire du 17ème jusqu'au début 19ème environ.

Donc comprendre un contrat de mariage du 18ème...

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Site : geneanet.org

Thèmes liés : annulation d'un acte de vente notarie / exemple d'acte notarie de vente / exemple d'acte de vente d'une maison / modele d'un acte de vente d'une maison / acte de vente d un bien

Différence entre une promesse unilatérale de vente et le ...

0 euros.

Avantage pour le bénéficiaire

La promesse unilatérale permet au bénéficiaire de se ménager une période de réflexion pour décider de l'opération.

La promesse synallagmatique convient au promettant et au bénéficiaire qui souhaitent constater une vente sur les conditions de laquelle elles sont d'accord et dont elles souhaitent que la bonne fin ne dépende plus d'une...

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Site : http://www.iter-avocats.fr