Articles sélectionnés pour le thème : vente d'une maison certificat de localisation
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Équipe Labrosse | Pourquoi a-t-on besoin d’un certificat ...
� Un vendeur veut vendre sa maison, mais ne veut pas faire un nouveau certificat de localisation pour la vente. Est-ce qu'il est obligé d'en fournir un?
Pour vous aider à comprendre et vous rappeler ce qu'est un certificat de localisation, nous allons analyser chaque mot avec la définition qu'en donne le dictionnaire Larousse:
Certificat: Document écrit, officiel ou dûment signé par une...
Site :
http://equipelabrosse.com
Thèmes liés : certificat de localisation lors de la vente d'une maison / vente d'une maison certificat de localisation / certificats necessaires a la vente d'une maison / certificat de vente d'une maison / certificat d'acte de vente
L’importance du certificat de localisation lors d'un achat ...
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L'importance du certificat de localisation lors d'une transaction immobilière
Le certificat de localisation est l'un des documents les plus importants à consulter avant de réaliser une transaction immobilière afin de s'assurer que tout est conforme sur la propriété.
Lorsque je rencontre un client pour la vente ou l'achat d'une maison, je me penche évidemment avec...
Site :
http://www.gabriellaflamme.com
Thèmes liés : certificat de localisation lors de la vente d'une maison / vente d'une maison certificat de localisation / certificat de conformite et vente d'une maison / certificat de vente d'une maison / notaire lors de la vente d une maison
Votre certificat de localisation est-il encore valable ou ...
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Votre certificat de localisation est-il encore valable ou sera t-il nécessaire de le refaire ?
Lorsque l'on décide de vendre sa maison, mieux vaut connaître à l'avance tous les frais que l'on devra assumer à titre de vendeur. Sur ce point, la question du certificat de localisation revient immanquablement.
Y aura-t-il lieu d'en faire préparer un nouveau? Et, si oui, qui devra en...
Site :
http://cynthiadenicourtdoyon.com
Thèmes liés : certificat de localisation lors de la vente d'une maison / vente d'une maison certificat de localisation / notaire frais de l'acte de pret / frais d'acte de vente chez notaire / acte de vente d'une maison chez le notaire
Immobiliers offres: Vente d' un appartement notaire
La vente d un appartement. Au moment de l achat de son appartement, l acqu reur devra tre compl tement inform sur ses rapports futurs avec les autres. Calcul frais de notaire, estimation frais de notaire achat vente d un bien immobilier neuf ou ancien; CALCULER appartement ou maison. Les frais de notaire. La signature de l acte authentique de vente ou contrat. La vente d un appartement sur plan;...
Date: 2018-09-17 05:36:35
Site :
immobiliersoffres.blogspot.com
Certificat de conformité d’assainissement - Assainissement ...
Certificat de conformité d'assainissement
Le certificat de conformité d'assainissement est rarement demandé, mais il est des circonstances et des situations qui l'exigent : après l'installation d'un système neuf dans une maison neuve, aprèsl'installation d'un système neuf dans une ancienne construction, la vente d'un logement...
Établi après un diagnostic d'assainissement, ce document...
Site :
https://www.assainissement.com
Thèmes liés : certificat de vente d'un bien immobilier / certificat de conformite et vente d'une maison / certificats obligatoires pour la vente d'une maison / certificat de localisation lors de la vente d'une maison / certificats necessaires a la vente d'une maison
Qui paie pour le nouveau certificat de localisation ...
Qui paie pour le nouveau certificat de localisation?
Le professeur François Brochu, de la Faculté de droit de l'Université
Laval, avait insisté sur l'importance d'obtenir un nouveau
certificat de localisation pour effectuer un examen de titres
complet sur un lot rénové : « Nous croyons donc que la
réponse à la question de savoir s'il est nécessaire d'obtenir
un certificat de...
Site :
https://www.equipeberube.com
Thèmes liés : vente d'une maison certificat de localisation / certificats necessaires a la vente d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l achat d une maison / certificat de vente d'une maison
Un certificat de localisation ou une assurance-titres ...
Vous vendez votre propriété. Ou vous vous apprêtez à en acheter une. Ou vous voulez la réaménager. Le certificat de localisation est-il exact? Faut-il le renouveler? L'assurance-titres peut-elle le remplacer? Dans quelles circonstances? Nous répondons auxquestions de nos lecteurs.
«Quand on achète une maison, savez-vous s'il est préférable d'assurer ses titres de propriétés auprès...
Site :
lapresse.ca
Tarifs & prix du notaire pour votre ... - Soumissions Maison
Copie des contrats de location (chauffe-eau, fournaise, etc.)
Taxes municipales et scolaires
Autres documents (copie des contrats de mariage, copie des jugements de divorce, etc.)
etc.
Pourquoi le notaire doit procéder à l'examen des titres de propriété?
À part les droits enregistrés, le notaire prend note également de toutes les restrictions au droit de propriété dont fait l'objet la...
Transactions immobilières à Québec: trouver un notaire ...
Trouver un notaire pour l'achat ou la vente d'une maison
Le notaire : un professionnel fiable
La confiance est la pierre d'assise d'une relation professionnelle avec un notaire. Ce critère ne devrait jamais être déclassé par la question des honoraires. Un tel lien de confiance vous ouvre la porte à une foule de services juridiques : adoption, convention entre conjoints de fait, contrat...
Les rôles du notaire dans une transaction immobilière
mardi 19 janvier 2010
Les rôles du notaire dans une transaction immobilière
Lors de l'achat d'une propriété, différentes personnes interviennent dans votre dossier et ce à divers niveaux. On peut penser à l'agent immobilier, à l'agent hypothécaire, à l'arpenteur-géomètre, au comptable, et au notaire. Chacun joue un rôle primordial : le rôle de conseiller.
Le rôle du notaire est...
Date: 2019-04-02 18:37:57
Site :
https://devimo-immobilier.blogspot.com
Les 4 documents officiels pour acheter une maison | Desjardins
Les 4 documents officiels pour acheter une maison
Il est important de bien connaître les documents qui concrétisent l'achat de votre maison
La promesse d'achat ou le contrat préliminaire
La « promesse d'achat » 1 est un document qui vous engage. En signant ce document, vous vous engagez formellement à acheter la propriété aux conditions qui y sont prévues. Dans le cas d'une maison...
Site :
https://www.desjardins.com
Achat d'un terrain pour construction - Précautions et ...
Tout replier Tout déplier
Précautions et vérifications avant achat du terrain
Quelle que soit la formule retenue pour construire, il convient d'étudier le projet globalement - achat du terrain et construction de la maison - avant de s'engager à acheter un terrain. Son emplacement - isolé hors lotissement ou dans un lotissement - entraîne des démarches et des conséquences différentes.
Il...
Site :
anil.org
Frais reliés à la vente d'une propriété | Vendre maison 0% ...
Frais reliés à la vente d'une propriété
Maison à vendre Vendre Ma Maison | Maisons a vendre
Vous avez pris la décision de vendre votre maison, mais il y a quelques frais importants à considérer lors de la vente de votre propriété. En voici un résumé :
L'inspection / réparation, test de pyrite et autres
L'acheteur ou le vendeur doit souvent payer afin de faire préparer un...
Date: 2018-06-15 02:00:17
Site :
http://www.vendre-ma-maison.com
Frais lors de la vente d’une maison | Le Journal de Montréal
Quels sont les frais lors de la vente? Plusieurs pensent qu'ils sont négligeables. Vous obtenez une offre d'achat acceptée à 200 000 $ alors que l'hypothèque est de 160 000 $, il vous reste donc 40 000 $ en poche? Détrompez-vous!
1- Inspection. Le premier montant que les gens omettent est la baisse de prix suite à l'inspection. Il y a des travaux à faire que vous ignoriez et l'inspecteur...
Infos Juridiques | L'achat et la vente d'une propriété ...
L'achat et la vente d'une propriété
AVANT TOUT, s'en remettre à un expert
Acheter ou vendre une propriété immobilière n'est pas une décision qui se prend à la légère. Il s'agit là d'un acte important et lourd de conséquences. La prudence la plus élémentaire suggère d'avoir recours aux conseils d'un expert. Le notaire est précisément l'expert reconnu dans le domaine du droit...
Site :
http://www.cybernotaire.com
Terrain non constructible : autant de règles que d ...
Les installations productrices d'énergies non polluantes
Terrain (in)constructible : de quoi s'agit-il ?
Pourquoi acheter un terrain inconstructible? Telle est la question. Les acquéreurs de ces terrains achètent soit par crédulité, soit pour jardiner, soit pour investir en vue de construire...Bref, si les motivations sont nombreuses, voici quelques clés pour mieux comprendre la notion de...
Site :
https://www.travaux.com
Thèmes liés : certificat d'urbanisme pour vente d'une maison / frais notaire vente terrain non constructible / acte de vente certificat d'urbanisme / acte de vente d'un terrain constructible / frais de notaire terrain non constructible
Diviser son terrain pour vendre 10 à 30% plus cher
Le Certificat d'Urbanisme Général ou Opérationnel
Quelle est la différence entre un CU général et un CU opérationnel ?
Le CU général dit informatif permet de connaître le droit de l'urbanisme applicable à un terrain, les limitations administratives au droit de propriété ainsi que les taxes et participations d'urbanisme. (Il est aussi dit CU "neutre" ou CU de type a)
Le CU...
Site :
http://www.terraindesign.fr
Thèmes liés : certificat d'urbanisme pour vente d'une maison / acte de vente certificat d'urbanisme / certificat de vente d'un terrain / acte administratif de vente d'un terrain / demande copie d'acte de vente
Le rôle du notaire dans l'achat d'une maison - Le blogue ...
Accueil » Blogue » Acheteurs » Le rôle du notaire dans l'achat d'une maison
Le rôle du notaire dans l'achat d'une maison
Au Canada, vous devez avoir recours à un notaire ou un avocat pour compléter une transaction immobilière résidentielle. Celui-ci révisera l'offre d'achat et s'assurera que le transfert de fonds provenant de votre institution financière s'effectue.
C'est l'acheteur de la propriété qui a le devoir de choisir ce notaire.
Au Québec, les transactions immobilières...
Site :
http://blog.duproprio.com
Thèmes liés : cout notaire pour l'achat d'une maison / cout frais notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l achat d une maison / frais de notaire pour achat d une maison
Les causes de l’annulation d’une offre d’achat
Contact
Les causes responsables de l'annulation d'une vente
Dans le processus de vente et d'achat d'une propriété, bien des questions sont envisageables. L'une des plus importantes est sûrement celle-ci! Est-il possible pour l'acheteur ou le vendeur qui a signé un contrat d'achat (offre d'achat), de se retirer de cette entente?
Tout d'abord, il faut comprendre que dès que l'offre d'achat de...
Site :
http://inspectionsdeuxrives.com
Thèmes liés : prix du notaire pour l'achat d'une maison / part du notaire dans la vente d'une maison / certificats necessaires a la vente d'une maison / vente d'une maison certificat de localisation / notaire vente d une maison
Le processus d'achat d'une maison au Maroc - Cap Nord ...
LE PROCESSUS
Une fois que le vendeur et l'acheteur accordent un prix de vente, les deux parties se rendront chez un notaire ou avocat pour formaliser l'acte de vente (la plupart d'acheteurs choisissent un notaire, mais il y a aussi la possibilité d'utiliser un avocat. Cliquez ici pour une comparaison de ces deux professionnels).
Le notaire demandera tout d'abord au vendeur le statut juridique de...
Vos Notaires | Hotte & associés s.e.n.c. - Achat, Vente ...
Vos Notaires : une source de confiance
Immobilier & Affaires - Achat, Vente & Hypothèque
Une hypothèque :
En considération d'un prêt ou d'une ouverture de crédit (marge de crédit) généralement accordé par une institution financière, vous devrez consentir une garantie hypothécaire sur votre immeuble. Cette garantie donnera à l'institution financière un lien direct sur votre immeuble...
Site :
http://www.vosnotaires.com
OACIQ | Vendre
Lorsque vous aurez choisi le courtier qui vous accompagnera, vous devez signer le formulaire obligatoire Contrat de courtage - Vente édité par l'OACIQ, qui établira clairement les bases sur lesquelles le courtier agira pour vous ainsi que vos droits et obligations.
En plus d'être représenté par un professionnel qui consacrera un maximum de temps et d'efforts à la vente de votre...
Site :
https://www.oaciq.com
Choisir son notaire | Association professionnelle des ...
Le choix du notaire qui vous conseillera au moment de la signature d'un contrat de courtage-achat et à l'étape de la promesse d'achat vous appartient.
Le choix du notaire qui préparera et recevra les actes d'hypothèque et de vente est déterminé par entente entre les parties.
À défaut d'entente, la Loi sur le notariat établit laquelle des parties choisit le notaire.
Ce qu'il faut...
Date: 2018-06-15 02:47:41
Site :
http://apnq.qc.ca
7 étapes pour acheter une première maison | Banque Nationale
7 étapes pour acheter une première maison
05 mars 2019 par Banque Nationale
Vous aimeriez devenir propriétaire, mais vous vous demandez par quoi commencer afin de réaliser votre projet? Cet article résume en cinq minutes de lecture toutes les étapes à franchir pour accéder à la propriété que vous convoitez.
1. Évaluez votre capacité d'emprunt
Estimez combien votre...
Date: 2018-09-11 22:38:41
Site :
https://www.bnc.ca
Droit Immobilier et le notaire – Comment acheter, vendre ...
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Droit Immobilier et le notaire - Comment acheter, vendre ou refinancer une propriété? Achat - Immobilier - Hypothèque ; Montréal, Laval, Longueuil, Rive Nord, Rive Sud ; achat maison ; achat condo
Au Québec, les activités notariales les plus récurrentes et plus recherchées par la clientèle sont dans le domaine du droit immobilier.
Le notaire est au...
Site :
https://www.notairelinca.com
Qu'est-ce qu'un titre de propriété au Canada ...
Renseignements généraux
Qu'est-ce qu'un titre de propriété?
Le titre de propriété est un document qui certifie que le propriétaire d'un bien foncier (immeuble, terrain, etc.) en est réellement le propriétaire juridique. Lorsque l'ancien propriétaire de la propriété a signé l'acte de vente chez son avocat, le nouveau propriétaire devient le détenteur du titre de propriété.
Y...
Date: 2018-06-15 00:53:02
Site :
https://www.cliquezjustice.ca
Thèmes liés : acte de vente d'un bien immeuble / acte de vente d'immeuble / acte de vente d immeuble / vente d'une maison certificat de localisation / certificats necessaires a la vente d'une maison
Droit Immobilier - BDL Notaires - Notaires & Conseillers ...
La prudence la plus élémentaire suggère d'avoir recours aux conseils d'un expert dans le domaine du droit immobilier, soit un notaire. Nous coordonnerons les étapes de la transaction immobilière, de la réception des documents à la remise du prix, tout en veillant à la complète protection de toutes les parties.
Quand devez-vous nous appeler? Que ce soit avant ou après la signature de...
Site :
http://www.bdlnotaires.com
Financement achat immobilier : Frais d'acquisition, frais ...
Le financement de votre achat immobilier
Publié par @immonotaires, le 07/01/2016 à 03h01
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Les frais d'acquisition immobiliers
Vous avez le projet d'acheter ou de faire construire un logement. Vous faites vos comptes, vous calculez votre plan de financement.
N'oubliez surtout pas d'intégrer dans votre budget les frais, droits et taxes à ajouter au prix de vente !
En...
Le rôle du notaire dans une transaction immobilière ...
CHF
Le rôle du notaire dans une transaction immobilière
Tout au long de votre processus d'achat, votre agent immobilier sera avec vous pour s'assurer que toutes les étapes se font dans la légalité et dans la conformité. Cependant, lorsque la vente sera finale, plusieurs étapes restent encore avant que vous ne soyez réellement propriétaire de votre nouvelle demeure... c'est à ce moment...
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https://www.equipeberube.com
Toutes les réponses concernant les puits artésiens | Puits ...
Yan Fréchette
Bienvenue dans la section Foire aux Questions !
Dans le but de vous renseigner et de vous permettre de faire un choix éclairé, j'ai regroupé ici les questions qui nous sont le plus fréquemment posées. Prenez quelques minutes pour les consulter et n'hésitez pas à poser quelque autre question que ce soit, en cliquant sur l'onglet
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Comment fonctionne un puits artésien?
Le...
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http://www.puitsfrechette.com
Thèmes liés : certificat de localisation lors de la vente d'une maison / certificats necessaires a la vente d'une maison / certificats obligatoires pour la vente d'une maison / vente d'une maison certificat de localisation / certificat de vente d'une maison
Quels sont les documents requis chez le notaire pour un ...
Les documents requis chez le notaire pour un vendeur sont les suivants :
2 pièces d'identité
Le notaire vous demandera au moins deux pièces d'identité lors de la transaction de l'acte de vente. Ne soyez pas surpris, c'est maintenant une pratique exigée par le gouvernement.
Spécimen de chèque
Il arrive parfois que certaines ententes aient été entendues préalablement et seront...
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http://maisonsrivesud.ca
Recherche de Titres - Desnoyers Laroche, notaires
Contact
Recherche de Titres
Le notaire est le spécialiste par excellence des recherches de titres. Le notaire examinera ce qu'on appelle la «chaîne des titres» de la propriété que vous désirez acheter. Le notaire s'assurera de la validité de chacune des ventes successives de la propriété.
Un examen des titres consiste à vérifier :
si le vendeur est le véritable propriétaire de l'immeuble;
s'il...
Site :
http://www.desnoyerslaroche.com
Thèmes liés : titre de propriete maison notaire / titre propriete notaire / titre notaire appellation / titre notaire / recherche notaire charge succession
Maison de plain-pied à vendre à Mascouche - 12464477 ...
1968
Addenda
Vente sous contrôle de justice selon le tribunal. Propriété vendue telle quelle aux risques et périls de l'acheteur, sans garantie légale ou conventionnelle par le vendeur. Annexe du vendeur (vente sous contrôle de justice) est intégrale à toutes promesses d'achats et...
Site :
https://www.remax-quebec.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l achat d une maison / prix du notaire pour l'achat d'une maison / frais notaire vente maison vendeur / frais de notaire pour achat d une maison
Infos communales - gommerville.com
Validation du compte rendu du dernier conseil municipal :
Après lecture du compte-rendu, à l'unanimité, le Conseil Municipal approuve le compte-rendu de la séance précédente.
Pour :18 Contre : 0 Abstention : 0
M. le Maire demande l'autorisation de rajouter un point à l'ordre du...
Date: 2018-05-28 14:56:59
Site :
http://www.gommerville.com
Thèmes liés : certificat d'urbanisme pour vente d'une maison / certificat de vente d'un terrain / certificats obligatoires pour la vente d'une maison / certificat de localisation lors de la vente d'une maison / certificats necessaires a la vente d'une maison
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