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Thèmes liés : calcul frais notaire pour l'achat d'un bien immobilier / qui paie les frais de notaire lors d'une vente / frais de notaire lors d'une vente immobiliere / frais notaire achat immeuble

#36 Achat/vente : comment choisir le notaire ?

Pas de vente, pas d’achat sans passer chez le notaire ! Il est conseillé lors de la signature du compromis de vente, il est obligatoire pour la signature de l’acte authentique. Vous ne pourrez pas vous en passer…

Comment choisir son notaire ? "00:10"

Quand on a chacun son notaire, lequel on choisit ? "00:59"

Quand on prend deux notaires, on paie deux fois les frais de notaire ? "01:57"

Thèmes liés : qui paie les frais de notaire lors d'une vente / signature acte de vente chez notaire / signature de l'acte authentique chez le notaire / signature compromis de vente et acte authentique / signature acte authentique chez notaire

#48 Frais de notaire : pensez à les compter dans le budget

Quand on achète un bien immobilier, on doit payer des frais de notaire. Ces frais de notaire sont d’environ 8 % du prix quand vous achetez dans l’ancien et de 3 % quand vous achetez dans le neuf.

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#27 Promesse ou compromis de vente : que faut-il choisir ?

Une fois que vous vous êtes mis d’accord sur le prix de vente, il faut prendre rendez-vous chez le notaire pour signer un avant-contrat. Il en existe deux types : le compromis de vente et la promesse unilatérale de vente. Dans cette vidéo, on vous explique la différence !

"00:08" Ah ouais, moi en cherchant sur les forums, j’ai vu qu’on pouvait signer un compromis de vente ou une promesse unilatérale. C’est quoi la différence entre les deux ?

"00:50" Promesse ou compromis, tout...

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#21 Que faut-il fournir au notaire pour la signature du compromis ?

Pour signer un compromis de vente, il faut recueillir des diagnostics immobiliers. La liste des diagnostics à réaliser varie en fonction du type de bien (maison individuelle ou copropriété), sa localisation et son année de construction.

Lorsque le bien est en copropriété, il faut également solliciter le syndic et obtenir des documents sur la santé financière de la copropriété, etc.

Quels sont les diagnostics à fournir ? (“00:24”)

En copropriété, quels sont les documents à...

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#46 Comment résilier votre mandat de vente ?

Vous avez signé un mandat avec une agence immobilière et vous souhaitez le résilier ! On vous dit comment faire !

- Quelles sont les modalités de résiliation d'un mandat d'agence ?

- Peut-on résilier le mandat à tout moment ? Quel est le délai de préavis ?

- Le mandant bénéficie-t-il d'un droit de rétractation ?

- J'ai signé un mandat simple et j'ai trouvé un acheteur grâce à PAP, comment faire ?

Nos modèles de lettres :

-...

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#20 J’ai un acheteur ! Et maintenant ?

Une fois que vous avez trouvé l’acquéreur, vous avez fait le gros du boulot ! Il ne reste qu’à formaliser tout ça chez le notaire en signant un compromis de vente.

Faut-il formaliser l’accord avant de signer le compromis de vente ? (“00:15”)

Dois-je contresigner l’offre de l’acquéreur ? (“00:39”)

Est-ce qu’on peut signer un compromis sans notaire ? (“01:11”)

Comment choisir son notaire ? (“01:43”)

Quels documents faut-il réunir pour signer un compromis ?...

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