Définition : Acte juridique - La Toupie : Accueil

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"Toupictionnaire" : le dictionnaire de politique

Acte juridique

Définition d'acte juridique

Un acte juridique est la manifestation de l'intention, de la volonté d'une ou plusieurs personnes de produire des effets de droit , c'est-à-dire qui ont des conséquences juridiques (ex : création, transmission, modification ou extinction d'un...

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Date: 2018-01-25 19:35:04
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Définition de acte juridique - Concept et Sens

Le mot acte provient du latin actus et est associé à la notion d'action, telle que la possibilité ou le résultat de faire. Un acte juridique est une opération consciente et intentionnelle dont le but est d'établir des liens juridiques entre les personnes pour créer, modifier ou éteindre des droits.

Autrement dit, un acte juridique est une manifestation de volonté qui a pour objectif de réaliser des effets de droit. Ces conséquences sont reconnues par l'ordre juridique.

La base de l'acte juridique est la déclaration de volonté devant être consciente des...

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Définition Acte Unilatéral - Mataf

lundi, 15 avril 2019

Acte unilatéral

L'acte unilatéral est une expression juridique qui qualifie une volonté émanant d'une autorité administrative qui...

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Site : https://www.mataf.net

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Définition : Acte administratif - toupie.org

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"Toupictionnaire" : le dictionnaire de politique

Acte administratif

Acte administratif unilatéral

Définition d'acte administratif

Un acte administratif est un acte juridique qui émane d'une autorité administrative et a pour finalité l' intérêt général . Il doit être conforme à un ensemble de règles de droit qui constituent la...

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Date: 2017-02-24 13:14:40
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Acte de vente immobilier : conditions et modalités

Acte de vente immobilier : ce que doit payer l'acheteur le jour de la signature

L'acte de vente immobilier est le contrat qui conclut la transaction immobilière. Il est précédé généralement d'un avant contrat. La signature de l'acte de vente s'accompagne du transfert immédiat de propriété du vendeur vers l'acheteur et du paiement immédiat du prix de vente par l'acheteur au vendeur....

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Site : https://www.jurifiable.com

Signature de l’acte de vente - Liberkeys

Promesse et acte de vente

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Signature de l'acte de vente

Signature de l'acte de vente

C'est la partie la plus importante du parcours de vente d'un bien immobilier. En effet, cette signature officialise la vente d'un logement. La signature de l'acte de vente devant un notaire entraîne le paiement de l'acheteur et la remise des clés du vendeur. La transaction est effective dès la...

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Site : https://liberkeys.com

Abrogation et retrait des actes administratifs unilatéraux ...

Abrogation et retrait des actes administratifs unilatéraux

le 31 octobre 2018

L'abrogation et le retrait sont deux procédures entraînant la disparition des actes administratifs unilatéraux (AAU) concernés, en dehors du cas où l'acte est affecté d'un terme (date) à l'échéance duquel il disparaît, ou de celui où l'acte fait l'objet d'une annulation devant le juge.

L'abrogation consiste...

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Site : vie-publique.fr

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Abrogation et retrait des actes administratifs unilatéraux ...

Abrogation et retrait des actes administratifs unilatéraux

le 19 08 2013

L'abrogation et le retrait sont deux procédures entraînant la disparition des actes administratifs unilatéraux (AAU) concernés, en dehors du cas où l'acte est affecté d'un terme (date) à l'échéance duquel il disparaît ou de celui où l'acte fait l'objet d'une annulation devant le juge.

Le débat sur l'abrogation...

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Date: 2018-06-15 00:03:48
Site : vie-publique.fr

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L'identification des actes administratifs unilatéraux ...

Toutefois, il arrive que le juge administratif reconnaisse la qualité d'acte administratif unilatéral à des actes édictés par des personnes privées gérant un service public et disposant de prérogatives de puissance publique (CE 13 janvier 1961 Magnier). Ce sera, par exemple, le cas des fédérations sportives ou des ordres professionnels (ordre des avocats, des médecins ...). Dans un...

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Site : wikiterritorial.cnfpt.fr

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Définition de acte administratif - Concept et Sens

Un acte administratif est une déclaration volontaire réalisée dans l'exercice de la fonction publique et qui génère des effets juridiques individuels de façon immédiate. Ce type d'acte constitue une manifestation du pouvoir administratif qui s'impose unilatéralement et impérativement.

Du fait d'être une déclaration, les actes matériels de l'administration publique ne font pas partie...

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Site : http://lesdefinitions.fr

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Acte d’avocat : définition | DE CAYEUX

Cet acte est dispensé de toute mention manuscrite exigée par la loi. »

Il s'agit d'une espèce particulière d'acte sous seing privé, et non pas d'une troisième catégorie d'acte avec l'acte Authentique. Il s'agit d'un écrit destiné à constater l'existence (et apporter la preuve) d'un acte juridique bilatéral (convention) ou unilatéral (testament par exemple).

Il peut y avoir une ou...

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Site : https://www.decayeux-avocat.com

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acte administratif - Définition - français - fr.glosbe.com

traduction "acte administratif", Dictionnaire français-français en ligne

acte administratif

Exemple de phrases avec "acte administratif", mémoire de traduction

MultiUn

D'annuler totalement ou partiellement un acte administratif illégal; D'ordonner l'exécution d'un acte administratif illégalement suspendu, la publication d'un acte administratif qui n'a pas été publié ou l'adoption d'une...

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Site : https://fr.glosbe.com

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L'acte authentique - Compromis de Vente et Acte authentique

Trois types de documents sont à considérer dans les démarches qui précèdent la signature de l'acte authentique de vente : la promesse unilatérale de vente, l'offre d'achat et le compromis de vente qualifié aussi d'avant-contrat.

Aucun de ces documents n'est anodin et peut peser très lourd dans une négociation, voire une procédure. La plus grande prudence est donc recommandée.

 

L'acte...

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Acte Juridique et Contrat – Définition - Cours de Droit

Les actes juridiques sont des manifestations de volonté destinées à produire un effet juridique. Ils peuvent être unilatéraux ou plurilatéraux. Cette seconde hypothèse va nous intéresser plus particulièrement.

Selon l'article 1101 du Code Civil, "le contrat est une convention par laquelle une ou plusieurs personnes s'obligent envers une...

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Site : https://www.droit-cours.fr

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Manuel de Droit Administratif - madroadm.larcier.com

Abrogation et retrait de l'acte administratif unilatéral

 

L'acte administratif unilatéral est une parfaite illustration des prérogatives de puissance publique que détient l'Administration. Pour autant, cette aptitude n'est pas synonyme d'arbitraire, aussi bien pour l'élaboration que pour la suppression de l'acte.

 

 

 Rappel

L'élaboration de l'acte administratif unilatéral est...

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Guide immobilier : Les étapes de la vente | LaVieImmo.com

Les étapes de la vente

En bref

Vous avez trouvé l'acquéreur potentiel de votre bien immobilier et vous êtes sur le point de lui donner votre accord. La vente va se dérouler en plusieurs étapes et ne sera définitive qu'à la signature de l'acte définitif de vente :

L'acquéreur vous fait une offre d'achat orale ou écrite

Si vous tombez d'accord, vous signerez un avant contrat de vente qui...

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Site : https://www.lavieimmo.com

L’avant-contrat immobilier - m-habitat.fr, le guide de l ...

Avant-contrat immo

L'avant-contrat immobilier

L'avant-contrat immobilier est un contrat qui est établi afin d'encadrer la négociation du contrat définitif. L'avant-contrat immobilier peut être une promesse unilatérale de vente ou une promesse synallagmatique de vente, chacun ayant leur propre formalisme et induisant des obligations spécifiques à l'égard de l'acquéreur et du...

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Site : https://www.m-habitat.fr

L'avant-contrat et le contrat de vente - Annonce gratuite

 

Deux types d'avant-contrat

L'avant-contrat peut revêtir deux formes : une promesse unilatérale de vente ou un compromis de vente appelé aussi promesse synallagmatique de vente.

Attention, la portée de votre engagement est différente selon chacun de ces contrats car ces deux actes n'ont pas la même portée juridique.

Un engagement des deux parties ou un engagement du seul vendeur

Le...

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Site : https://www.paruvendu.fr

Achat d’un bien immobilier : 7 choses à savoir sur l’avant ...

J'ai compris !

Vous êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier ? Pensez à l'avant-contrat. Il protégera aussi bien le vendeur que l'acheteur et vous évitera bien des soucis. Explications.

Étape préparatoire avant la signature de l'acte authentique, l'avant-contrat va bien au-delà du simple accord de principe entre le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier . Cette phase clé de...

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Date: 2019-04-15 11:33:12
Site : https://www.femmeactuelle.fr

Acte d'avocat — Wikipédia

Historique[ modifier | modifier le code ]

La commission Darrois [2] a été formée afin de réfléchir sur la modernisation des professions du droit et proposer des modifications statutaires, législatives, réglementaires pour adapter ses professions à un marché qui se révèle de plus en plus concurrentiel, y compris pour les professions réglementées et officiers publics et ministériels....

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Date: 2018-06-08 11:45:59
Site : https://fr.wikipedia.org

ENR – Dispositions générales – Notion de formalité

ENR - Dispositions générales - Notion de formalité

I. Définition de la formalité

1

Il existe actuellement trois formalités - la formalité de l'enregistrement, la formalité de la publicité foncière et la formalité fusionnée - auxquelles correspondent trois impôts : les droits d'enregistrement, la taxe de publicité foncière et la taxe de publicité foncière tenant lieu de droit...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Comment signer un compromis de vente ? - LegaLife

Comment signer un compromis de vente ?

24 novembre 2015

Signer un compromis de vente : l'acompte à...

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Il est d'usage de signer au préalable un pré-contrat afin de préparer la vente. Ce contrat est une promesse de vente. La promesse de vente est unilatérale  lorsque l'un des cocontractants s'engage à acheter ou à vendre. Elle est ...

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Site : https://www.legalife.fr

Les procédés de preuve - cda-strasbourg.org

Les actes sous seing privé :

ils tirent toute leur valeur de la signature des parties intéressées dont ils sont revêtus.

Les actes sous seing privé sauf le cas des exceptions énoncées dans les art. 1325 et 1326 du Code Civil et celles qui concernent le testament olographe, ne sont soumises à aucune formalité de rédaction.

L'emploi du papier timbré exigé dans le seul...

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Date: 2015-09-13 14:13:48
Site : http://www.cda-strasbourg.org

Mon Notaire au Maroc: Acheter et Vendre au Maroc

Au Maroc, toute vente en matière de copropriété nécessite l'intervention d'un notaire. Ce dernier veille, en tant que professionnel de droit, à la bonne exécution du contrat et lui confère, outre la confidentialité, la sécurité juridique nécessaire.

Il rassemble en amont les documents et évite ainsi au maximum toute contestation ultérieure. Nombreux sont les points juridiques et...

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Date: 2018-05-29 05:47:22
Site : monnotaireaumaroc.blogspot.com

Acte administratif unilatéral en France — Wikipédia

L'acte administratif unilatéral, ou décision administrative (selon des auteurs qui estiment ces deux expressions synonymes), est un acte qui, une fois devenu exécutoire, fait grief c'est-à-dire modifie l'ordre juridique existant. Il est présumé légal aussi longtemps qu'un juge ne l'a pas déclaré illégal et s'impose à ses destinataires sans leur consentement, en raison du privilège du...

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Date: 2018-06-07 15:17:59
Site : https://fr.wikipedia.org

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La vente du fonds de commerce : Loi Macron

LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE

et les additifs sur la loi Macron du 6 août 2015

 

Le fonds de commerce qui est constitué par un ensemble de biens meubles corporels et incorporels, par lesquels une personne physique ou une société exerce une activité commerciale est régi par :

 

- La loi du 17 Mars 1909,

- Le décret du 28 Août 1909,

- La loi du 29 Juin 1935 spécifique à la vente et au...

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Site : http://www.jean-pimor-avocats.fr

Les actes de l'administration : les actes administratifs ...

2.3.2.2. Le retrait des actes créateurs de droits

1. L'identification des actes administratifs unilatéraux

Les actes administratifs unilatéraux peuvent prendre des formes variées (décret, arrêté, décision...) mais la notion recouvre des caractères identiques. Il est dès lors possible de définir et de délimiter la notion d'acte administratif unilatéral (1) avant de dresser une...

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Site : wikiterritorial.cnfpt.fr

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Les actes de l'administration : les actes administratifs ...

2.3.2.2. Le retrait des actes créateurs de droits

1. L'identification des actes administratifs unilatéraux

Les actes administratifs unilatéraux peuvent prendre des formes variées (décret, arrêté, décision...) mais la notion recouvre des caractères identiques. Il est dès lors possible de définir et de délimiter la notion d'acte administratif unilatéral (1) avant de dresser une...

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Site : wikiterritorial.cnfpt.fr

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Les Echos - Achat immobilier : le délai de rétractation ...

Alexandre Levillain |

Le 17/01/2012

Le délai de rétractation de sept jours prévu à l'article L 271-1 du CCH, au profit d'un acquéreur non professionnel d'un immeuble à usage d'habitation, a fait couler beaucoup d'encre. Il est temps de faire le point sur l'évolution législative et la jurisprudence constante dans ce domaine.

En matière de vente d'immeuble, la précipitation peut nuire à...

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Site : http://archives.lesechos.fr

L'acte unilatéral - Fiches de Droit Administratif (UCP)

Le Droit Administratif n'est pas formaliste (cherche à éviter les motifs d'annulation multiples). Par exemple le visa (mention sur les actes des antécédents = normes appliquées + actes de procédures) n'est jamais obligatoire, sa mention n'est qu'un usage. Ainsi, d'une part l'erreur dans le visa n'entraine pas d'irrégularité, et d'autre part le visa ne qualifie pas l'acte (CE...

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Site : http://fichesdedroitcergy.e-monsite.com

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Le transfert unilatéral des colonnes montantes électriques ...

Rendu par le Tribunal administratif d'Amiens, le jugement ERDF (TA Amiens, 17 février 2015, ERDF, n° 1301146), vient apporter une contribution décisive aux questionnements relatifs au statut juridique des colonnes montantes d'électricité (sur ce débat, voir P. Sablière, « Les colonnes montantes d'eau, de gaz et d'électricité », AJDI, 2014, p. 661).   

Selon la définition donnée par...

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Site : seban-associes.avocat.fr

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En savoir plus sur le compromis de vente | Double V ...

Accueil > Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

Qu'est-ce qu'un compromis de vente ?

L'expression « compromis provisoire » de vente pour désigner le premier document signé entre le vendeur et l'acquéreur est inexacte. En réalité, dès que les parties ont signé ce document, la vente est définitive. Les parties ne peuvent pas changer d'avis! Il faut donc le rédiger avec le plus grand soin.

Le Code civil précise que la vente est définitive entre les parties dès que le bien vendu est déterminé et dès que le prix est fixé, même si ce bien n'a pas été délivré ou si le prix n'a pas été...

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Site : http://www.wimmobiliere.com

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Signer un compromis de vente: vos devoirs et obligations

Signer un compromis de vente

C'est un avant contrat appelé également promesse synallagmatique. Les personnes concernées dans une transaction immobilière (vendeur et acheteur) ne connaissent pas toutes l'importance de cette étape, et la prennent parfois à la légère. Mais le compromis constitue un contrat en bonne et due forme et qui nécessite que les deux parties soit d'une grande...

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Site : http://immo-investissements.com

Compromis de vente immobilier : signature, rétractation et ...

Références juridiques

Définition

Le compromis de vente immobilier entre dans le cadre juridique des contrats synallagmatiques (qui obligent les deux parties). C'est la forme d'avant-contrat la plus utilisée dans les transactions immobilières. Il répond à un triple objectif :

Finaliser l'accord qui intervient entre le vendeur et l'acheteur au terme de la négociation.

Réunir toutes les...

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Site : http://www.creditas.fr

La vente d’un terrain constructible | Nexity

La vente d'un terrain constructible

La mise en vente d'un terrain constructible

Comme toute opération immobilière, la vente d'un terrain constructible suit plusieurs étapes, facultatives ou obligatoires, qui permettent à la transaction de se dérouler dans les meilleures conditions, pour le vendeur comme pour l'acheteur. Du bornage à l'acte de vente, en passant par la mise en valeur et...

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Site : https://www.nexity.fr

La loi CARREZ - juri-logement.org

La loi CARREZ

La loi du 18/12/96 impose la mention de la superficie privative dans tous les avant-contrats et contrats de vente.

Art. 46 "Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot doit mentionner, à peine de nullité, la surface privative de ce lot ou de cette fraction de lot." Le bénéficiaire en cas de...

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Date: 2002-07-08 07:18:22
Site : http://www.juri-logement.org

Décret n°55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la ...

Décret n°55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la publicité foncière

Version consolidée au 15 juin 2018

Le président du conseil des ministres,

Sur le rapport du garde des sceaux, ministre de la justice, du ministre des finances, des affaires économiques et du plan, du ministre de l'intérieur, du ministre de l'agriculture, du ministre du travail et de la sécurité sociale, du...

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Site : https://www.legifrance.gouv.fr

L'avant-contrat de vente - vendre.seloger.com

  Vendre    Accueil   Fiches pratiques

L'avant-contrat de vente

Préalable à tout achat immobilier, la signature d'un avant-contrat sous forme d'une promesse unilatérale de vente ou de compromis de vente. Un document qui détermine les conditions de la vente et dans lequel il faut même le plus de conditions suspensives possibles.

L'avant-contrat peut revêtir deux formes, la promesse...

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Site : http://vendre.seloger.com

La promesse de vente de fonds de commerce - Avocat Paris ...

La promesse de vente de fonds de commerce

La promesse de vente de fonds de commerce est un élément essentiel dans le cadre d'une opération de cession ou d'acquisition d'un fonds de commerce.

La vente d'un fonds de commerce est souvent précédée par la signature d'une promesse (ou compromis) de vente. Cet acte prépare la cession définitive qui nécessite du temps pour pouvoir se...

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Site : https://www.hugueny-avocat.fr

Le compromis et la promesse - Immobilier.notaires.fr

Le compromis et la promesse de vente

Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 03h01

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L'avant contrat de vente d'immeuble

L'avant contrat de vente d'immeuble : compromis ou promesse unilatérale de vente ?

L'avant-contrat est l'acte constatant l'accord entre un propriétaire et son acquéreur sur le bien immobilier et le prix, avant la formalisation de l'acte de vente...

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Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...

 

 

            Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...

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Date: 2003-01-05 12:36:36
Site : http://www.glose.org

Pollicitation en droit civil français — Wikipédia

Pollicitation en droit civil français

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

Pour les articles homonymes, voir Offre et Pollicitation (Rome antique) .

Le terme de pollicitation tient son origine du droit romain , où il correspondait à une promesse de don réalisée par un candidat à une magistrature municipale. De nos jours, en droit civil français , la pollicitation ou offre est...

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Date: 2018-06-08 11:39:03
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : avant contrat de vente d'un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / definition de l'acte juridique unilateral / exemple d'acte de vente d'un bien immobilier / definition de l'acte juridique

Droit administratif (1) : L'action administrative ...

Leçon 4 : La notion de service public

Nous sommes toujours, quelque part, des héritiers, mais cela est particulièrement sensible lorsque l'on évoque la question du service public, sorte de quintessence du droit administratif français. Il faut bien comprendre cette évolution historique de la notion de service public, avec, notamment, l'abandon du service public comme critère du droit...

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Non respect de la date de signature de l'acte de vente

Guide » Immobilier » Que faire en cas de non respect de la date de signature de l'acte de vente ?

Que faire en cas de non respect de la date de signature de l'acte de vente ?

Le 18/10/2017

La vente d'un bien immobilier se fait d'une manière générale en 2 temps. Les deux parties signent de prime abord un compromis de vente dans lequel ils se mettent d'accord sur tous les points essentiels de...

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bordeaux-huissier.com | Selarl Bonnamy-Vizoso & Léon ...

Protection de la Vie privée

Politique de protection de la Vie privée

Notre étude s'engage à respecter scrupuleusement la confiance que vous leur accordez et à appliquer les obligations de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à « l'informatique, aux fichiers et aux libertés » de la  cnil.fr ainsi que les principes déontologiques qui en découlent quant aux informations personnelles...

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Site : https://bordeaux-huissier.com

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Protection de la Vie privée

Politique de protection de la Vie privée

Notre étude s'engage à respecter scrupuleusement la confiance que vous leur accordez et à appliquer les obligations de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à « l'informatique, aux fichiers et aux libertés » de la  cnil.fr ainsi que les principes déontologiques qui en découlent quant aux informations personnelles...

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>> Guide de l' immobilier - Le contrat de vente: actes ...

10- Les impôts

L'achat ou la vente d'un bien immobilier soulève bien des interrogations voire des craintes autant de la part du vendeur que de l'acheteur. Pourtant la cession d'un bien immobilier étant un acte juridique de transfert de propriété, elle suit une procédure juridique simple, chez le notaire, destinée à éviter les problèmes tant pour l'acheteur que...

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Site : http://www.3d-immo.com

Sous seing achat terrain - 9 messages - forumconstruire.com

Sous seing achat terrain

bonjour a tous ,

je suis enfin décidé a aller voir le vendeur du terrain que je convoite depuis quelques mois , je compte lui faire une proposition de prix en début de semaine .

Je vous voudrai surtout avoir vos avis et expériences sur les mentions a apporté dès le sous seing (je ne sais pas si il sera privé ou avec notaire (en provisoire).

Premièrement ma...

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Les parties au contrat de consommation: le consommateur ...

Agricole

Le professionnel n'est donc pas nécessairement un commerçant.

Il constitue une catégorie bien plus large qui transcende la distinction entre les commerçants et les non-commerçants.

L'avocat, le médecin ou l'architecte peuvent être qualifiés de professionnels, de sorte qu'ils sont débiteurs du dispositif relatif aux clauses abusives au même titre qu'une société...

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Cours de Droit administratif - Cours de droit

         Administration : ensemble d'institutions, sens organique.

         Administration : une activité, une fonction.

 

         L'Administration est un ensemble de personnes publiques.

 

Section 1 : Les personnes publiques

 

         On désigne l'ensemble des pouvoirs publics. Article  20 de la Constitution « Le Gouvernement dispose de...

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Site : http://www.cours-de-droit.net

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